2021年11月20日（周六）、21日（周日），智慧管理与服务系物业管理教学部教师分别带领物业211班、212班部分学生分批到清远碧桂园山湖城开展校外实践学习，参加山湖城项目御景湾组团业主集中收楼、开展管家社区增值服务。

图1-2 物业管理教学部老师分别带物业211班、212班学生到清远碧桂园山湖城开展校外实践学习

  鉴于校园物业管理元素相对简单，与住宅小区物业实际场景有一定差别，校园缺少物业管家岗位职责中交楼、催费、工程质量问题返修、业主诉求处理、社区文化等工作场景。为了弥补校内实践教学相关专业元素的不足，物业管理教学部与碧桂园生活服务集团股份有限公司清远城市公司探索在第一阶段（第1-3学期）、第二阶段（第4学期）积极开展合作，深化“工学结合、校企共育”。

图3-4 学生们在企业老师指导下，为清远碧桂园山湖城御景湾业主办理收楼手续

 校企双方将探索和实践“学校+企业”两个校园，充分发挥校企“双主体”育人优势，拓宽专业实践教学基地的范围，采用“工学交替”方式，为学生学习创设真实工作场景，常态化将企业需求、岗位需求融入到第一阶段、第二阶段的人才培养过程当中，创新教学组织形式和教学方式，校企共同培育“物业金牌管家”，落实学院“三段递进，校企共育”人才培养模式，实现培养“基层一线管理干部和技术骨干”人才培养目标。

图5-6 企业老师在清远碧桂园物业小区对学生们进行现场指导

图7 现代物业管理专业2021级学生参与社区增值服务，塑造物业金牌管家市场开拓能力